パークホームズ八王子

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 18階建 / 221戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
5,990万円
76.4万円/㎡
相場
5,997万円
76.5万円/㎡
4,847
5,614
6,380
7,147
AI査定結果
推定相場価格
5,997万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,614万円〜6,380万円
71.6万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ八王子
5,990万円（76.4万円/㎡）/ 11階 / 78.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は71.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,990万円76.4万円11階 78.38㎡ 3LDK南
2026/03/146,180万円74.5万円18階 82.94㎡ 3LDK西
2026/03/085,780万円74.2万円14階 77.9㎡ 3LDK+S南
2026/02/125,980万円76.8万円14階 77.9㎡ 3LDK南
2026/01/185,499万円70.2万円2階 78.38㎡ 3LDK+S南
2025/12/266,480万円78.1万円18階 82.94㎡ 3LDK西
2025/12/266,120万円78.1万円11階 78.38㎡ 3LDK南
2025/12/075,180万円68.6万円4階 75.5㎡ 3LDK南
2025/11/166,700万円80.8万円18階 82.94㎡ 3LDK西
2025/10/215,480万円72.5万円16階 75.54㎡ 3LDK西
2025/10/145,780万円73.7万円2階 78.38㎡ 3LDK+S南
2025/10/115,980万円76.3万円2階 78.38㎡ 3LDK+S南
2025/09/184,990万円66.1万円4階 75.5㎡ 3LDK西
2025/09/155,580万円73.9万円16階 75.54㎡ 3LDK西
2025/06/086,499万円78.4万円11階 82.94㎡ 4LDK+S西
2025/05/265,880万円77.9万円18階 75.48㎡ 3LDK西
2025/05/116,499万円78.4万円11階 82.94㎡ 4LDK北西
2025/05/026,499万円78.4万円11階 82.94㎡ 3LDK西
2025/04/285,980万円76.8万円9階 77.9㎡ 3LDK南
2025/02/116,480万円83.2万円9階 77.9㎡ 3LDK南
2025/01/304,690万円62.1万円2階 75.5㎡ 3LDK西
2024/12/034,690万円62.1万円3階 75.48㎡ 3LDK西
2024/12/024,890万円64.8万円3階 75.48㎡ 3LDK西
2024/10/065,180万円68.6万円17階 75.48㎡ 3LDK西
2024/07/315,380万円71.3万円17階 75.48㎡ 3LDK西
2024/07/085,680万円75.3万円17階 75.48㎡ 3LDK西
2024/05/225,880万円77.9万円17階 75.48㎡ 3LDK西
2024/04/115,180万円66.4万円6階 78.05㎡ 3LDK南
2024/03/035,330万円68.3万円6階 78.05㎡ 3LDK南
2024/01/254,990万円63.9万円6階 78.05㎡ 3LDK南
2023/12/274,980万円65.9万円10階 75.54㎡ 3LDK西
2023/12/274,890万円64.8万円7階 75.48㎡ 3LDK西
2023/12/185,080万円67.2万円10階 75.54㎡ 3LDK西
2023/11/265,280万円69.9万円10階 75.54㎡ 3LDK西
2023/11/195,480万円72.5万円10階 75.54㎡ 3LDK西
2023/11/125,080万円67.3万円17階 75.48㎡ 3LDK西
2023/09/204,380万円58.0万円3階 75.54㎡ 3LDK西
2023/09/135,600万円65.3万円10階 85.71㎡ 4LDK南
2023/08/254,780万円61.4万円3階 77.9㎡ 3LDK南
2023/05/234,890万円64.7万円8階 75.54㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
パークホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅11分 5,990万円76.4万円78.38㎡3LDK11階 / 18階建 南2016年221戸RC
2025/07/04プレシャスハーモニー八王子
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八王子駅10分 4,190万円67.3万円62.22㎡3LDK9階 / 14階建 南2021年240戸RC
2026/04/05ミッドプレイス八王子
八王子市八日町
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2025/02/17ブリリアタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 6,999万円92.9万円75.35㎡3LDK7階 / 17階建 東2018年226戸RC
2025/02/08シティタワー八王子フレシア
八王子市旭町
八王子駅2分 6,280万円83.7万円75.03㎡3LDK6階 / 26階建 南2018年204戸RC
2026/02/22レーベン多摩センターBeaut
八王子市松が谷
京王多摩センター駅8分 4,350万円61.2万円71.09㎡3LDK9階 / 12階建 南西2018年239戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、八王子市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は八王子市の平均と比較して34.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
八王子市
56.7万円/㎡
前年比+10.6%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ八王子
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩11分
築年月2016年
階数18階建
総戸数221戸
建物構造RC
土地権利所有権

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